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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Maison de 4 pièces (108 m²) à JONAGEÀ Jonage, charmante commune à seulement quelques minutes de Lyon, la vie se savoure avec douceur. Entre nature et commodités, le quartier séduit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 858 €/mois | 14 721 €/mois | 408 072 € | 42 941 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 63 029 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 583 €/mois | 7 827 €/mois | 464 940 € | 99 809 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 505 920 € | 140 789 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 551 400 € | 186 269 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JONAGE ↘ -11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JONAGE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 JONAGE
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379 000 € | 3 509 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 JONAGE
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379 000 € | 3 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 MEYZIEU
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379 000 € | 3 477 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYZIEU
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379 000 € | 3 477 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYZIEU
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379 000 € | 3 477 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T5 JONS
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379 000 € | 3 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 MEYZIEU
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378 000 € | 3 231 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T5 JONAGE
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385 000 € | 3 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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369 000 € | 3 417 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PUSIGNAN
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389 000 € | 3 112 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T4 MEYZIEU
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390 000 € | 3 714 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYZIEU
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390 000 € | 3 714 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYZIEU
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395 000 € | 3 591 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 PUSIGNAN
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395 000 € | 3 762 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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399 000 € | 3 661 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 49 Rue Des Biesses | 317 500 € | 90 m² | 3 528 € |
| 17/12/2025 | 11 Rue Du Bourdeau | 368 500 € | 92 m² | 4 005 € |
| 05/12/2025 | 9005 All Paul Remy | 525 000 € | 99 m² | 5 303 € |
| 01/12/2025 | 3 All Frederic Mistral | 54 663 € | 105 m² | 521 € |
| 04/11/2025 | 6 Rue Des Combes | 309 500 € | 90 m² | 3 439 € |
| 29/10/2025 | 102 Rue Nationale | 365 500 € | 106 m² | 3 448 € |
| 10/10/2025 | 20 Che Jean Baptiste Poquelin | 342 000 € | 108 m² | 3 167 € |
| 30/09/2025 | 7 Rue Francois Mauriac | 321 000 € | 90 m² | 3 567 € |
| 09/09/2025 | 7 Rue Antoine De Saint Exupery | 495 000 € | 120 m² | 4 125 € |
| 08/09/2025 | 5 Av Des Alpes | 395 000 € | 91 m² | 4 341 € |
| 15/07/2025 | 6 All Clement Marot | 345 000 € | 91 m² | 3 791 € |
| 09/07/2025 | 5 Rue Du Bourdeau | 410 000 € | 99 m² | 4 141 € |
| 27/06/2025 | 9 All De Bretagne | 410 000 € | 102 m² | 4 020 € |
| 16/06/2025 | 6 All Du Clos Des Chenes | 153 000 € | 109 m² | 1 404 € |
| 02/06/2025 | 30 Rue Hector Berlioz | 323 000 € | 93 m² | 3 473 € |