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377 000 €
Bien 157 m²
JONAGE 69330
N/A vs marché
2 401 €/m²

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377 000

Bien • 5 pièces • 157 m²

JONAGE (69330) • Jonage
Niveaux 2
Copropriété 5 lots
Jardin
DPE D 249 kWh/m²
GES B 8 kg CO₂

Idéalement situé à proximité immédiate du centre du village de Jonage, découvrez ce superbe appartement esprit loft de près de 160m², niché dans une résidence divisée en seulement ...

98 Rue Nationale 69330 Jonage

Probabilité : 87%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 377 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -17 952 €
Prix net vendeur 359 048 €
Frais de notaire +26 452 €
Émoluments 3 919 €
Droits & taxes 21 183 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 403 452 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 403 452 €
Capital à emprunter 403 452 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 831 €/mois 14 639 €/mois 405 804 € 42 698 € 3,20%
10 ans 3 548 €/mois 10 752 €/mois 425 760 € 62 654 € 3,25%
15 ans 2 569 €/mois 7 785 €/mois 462 420 € 99 314 € 3,35%
20 ans 2 097 €/mois 6 355 €/mois 503 280 € 140 174 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,50%
20 724 €/an
Rendement net
3,49%
après charges
Cashflow
-1 177 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 727 €/an
Charges copro. NR 942 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 451 €/an
GLI (2,5%) 518 €/an
Vacance locative 1 726 €/an
Total charges 6 514 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).