Maison • 8 pièces • 300 m²

JOIGNY (89300)

Terrain 6 071 m²

Jardin Garage Cheminée Agrandissable Chauffage gaz

DPE C 101 kWh/m²

GES C 20 kg CO₂

casaneden Villa d'Architecte de 300m² - Un Cadre de Vie Exceptionnel Description de la Propriété : Découvrez cette magnifique maison d'architecte construite en 2004, offrant un esp...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 756 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -29 077 €

Prix net vendeur 726 923 €

Frais de notaire +51 684 €

Émoluments 7 446 €

Droits & taxes 42 888 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 807 684 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 807 684 €

Capital à emprunter 807 684 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	9 773 €/mois	29 615 €/mois	820 932 €	94 017 €	3,51%
10 ans	7 198 €/mois	21 812 €/mois	863 760 €	136 845 €	3,53%
15 ans	5 236 €/mois	15 867 €/mois	942 480 €	215 565 €	3,61%
20 ans	4 302 €/mois	13 036 €/mois	1 032 480 €	305 565 €	3,73%
25 ans Recommandé	3 753 €/mois	11 373 €/mois	1 125 900 €	398 985 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

68% plus cher

* Maison 8p, JOIGNY — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 8p

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1 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
31/08/2024	2 Rue Neuve	325 000 €	291 m²	1 117 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).