Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 127 m²
iad France - Sebastien Betti vous propose: Maison avec jardin à Joigny, dans l’Yonne, à seulement 1h20 en train direct ou 1h30 en voiture de Paris.Située à seulement quelques minut...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 578 €/mois | 4 782 €/mois | 132 552 € | 13 902 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 139 080 € | 20 430 € | 3,25% |
| 15 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 151 020 € | 32 370 € | 3,35% |
| 20 ans | 685 €/mois | 2 076 €/mois | 164 400 € | 45 750 € | 3,45% |
| 25 ans | 597 €/mois | 1 809 €/mois | 179 100 € | 60 450 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, JOIGNY ↘ -7.4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, JOIGNY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, JOIGNYComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bvNy3 Actuel
|
122 000 € | - |
|
#aQjg7
|
131 400 € | +7,7% |
|
#bcxBj
|
122 000 € | - |
|
#bk4ZH
|
122 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 6b Av Gambetta | 97 000 € | 125 m² | 776 € |
| 27/10/2025 | 55 Rue Gabriel Cortel | 53 000 € | 120 m² | 442 € |
| 15/09/2025 | 17 Rue Des Chaumes | 133 000 € | 102 m² | 1 304 € |
| 10/06/2025 | 34 Rue Valentin Prive | 123 000 € | 105 m² | 1 171 € |
| 23/04/2025 | 21a Rue Bourdois | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 18/04/2025 | 11 Rue De La Vigie | 120 000 € | 106 m² | 1 132 € |
| 18/04/2025 | 11 Rue De L Etape | 235 550 € | 126 m² | 1 869 € |
| 31/03/2025 | 20 Rue Jean Faurel | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 28/03/2025 | 9 Rue Aristide Briand | 108 000 € | 102 m² | 1 059 € |
| 07/02/2025 | 39 Fg De Paris | 189 500 € | 102 m² | 1 858 € |
| 10/01/2025 | 13 Rue Kleber | 90 000 € | 102 m² | 882 € |
| 05/12/2024 | 9004 Rte D Aillant | 125 000 € | 116 m² | 1 078 € |
| 17/10/2024 | 14 Rue Chaudot | 117 000 € | 102 m² | 1 147 € |
| 07/10/2024 | 51 Bd Du Nord | 94 000 € | 113 m² | 832 € |
| 04/10/2024 | 9 Imp Vauban | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |