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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 197 m²
Magnifique maison d’exception à Joigny de 197 m² Découvrez cette belle maison, de 7 pièces, avec piscine chauffée et portail automatique, posée sur un terrain arboré d'environ 1 60...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 283 332 € | 29 379 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 476 €/mois | 7 503 €/mois | 297 120 € | 43 167 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 322 380 € | 68 427 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 351 840 € | 97 887 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 383 400 € | 129 447 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JOIGNY ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JOIGNY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, JOIGNYComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcxBq Actuel
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263 000 € | - |
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#9WFQe
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265 000 € | +0,8% |
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#9WFQf
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265 000 € | +0,8% |
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#afH7t
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265 000 € | +0,8% |
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#aI2za
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265 000 € | +0,8% |
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#afIGL
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265 000 € | +0,8% |
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#aCIvE
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263 000 € | - |
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#aCwaj
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263 000 € | - |
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#b0U1V
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263 000 € | - |
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#aDAFi
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263 000 € | - |
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#b6WsJ
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263 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 JOIGNY
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262 500 € | 1 156 € | 227 m² | 7 | Voir |
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T8 VILLECIEN
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265 000 € | 1 440 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T5 JOIGNY
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265 000 € | 1 338 € | 198 m² | 5 | Voir |
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T5 JOIGNY
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265 000 € | 1 338 € | 198 m² | 5 | Voir |
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T6 JOIGNY
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249 000 € | 1 277 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T8 CHAMPLAY
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239 000 € | 1 072 € | 223 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAMPLAY
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239 000 € | 1 072 € | 223 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAMPLAY
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239 000 € | 1 072 € | 223 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 20 Rue Saint Jacques | 218 000 € | 200 m² | 1 090 € |
| 10/01/2025 | 52 Rue Du Luxembourg | 185 250 € | 177 m² | 1 047 € |
| 30/08/2024 | 16 Rue Cote Saint Jacques | 265 000 € | 166 m² | 1 596 € |
| 29/07/2024 | 9 Rue Georges Vannereux | 150 000 € | 158 m² | 949 € |
| 22/07/2024 | 1 Rue Du Clos Muscadet | 150 000 € | 180 m² | 833 € |