Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Vous êtes à la recherche d'un véritable cocon pour votre famille Cette maison vient répondre à vos besoins : Dans un quartier résidentiel calme et agréable de Joigny, cette maison ...
12 Rue Guy Herbin 89300 Joigny
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 509 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 146 520 € | 21 253 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 673 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 533 € | 3,40% |
| 25 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 188 100 € | 62 833 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JOIGNY ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JOIGNY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, JOIGNYComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMNxV Actuel
|
128 900 € | - |
|
#aMNxW
|
128 900 € | - |
|
#aMSUm
|
128 900 € | - |
|
#aNDA0
|
128 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 JOIGNY
|
128 900 € | 1 172 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 JOIGNY
|
128 900 € | 1 172 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T7 JOIGNY
|
131 500 € | 1 035 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 JOIGNY
|
131 500 € | 1 035 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 JOIGNY
|
131 500 € | 1 035 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 JOIGNY
|
131 500 € | 1 035 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T5 JOIGNY
|
124 000 € | 1 192 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T6 JOIGNY
|
121 500 € | 1 180 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T5 JOIGNY
|
136 999 € | 1 114 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AUBIN SUR YONNE
|
136 999 € | 1 114 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 JOIGNY
|
136 999 € | 1 114 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 JOIGNY
|
136 999 € | 1 114 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AUBIN SUR YONNE
|
137 000 € | 1 114 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AUBIN SUR YONNE
|
137 000 € | 1 114 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AUBIN SUR YONNE
|
137 000 € | 1 114 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 39 Rue D Epizy | 139 000 € | 100 m² | 1 390 € |
| 30/10/2025 | 6b Av Gambetta | 97 000 € | 125 m² | 776 € |
| 27/10/2025 | 55 Rue Gabriel Cortel | 53 000 € | 120 m² | 442 € |
| 14/10/2025 | 31 Rue Albert Camus | 40 000 € | 100 m² | 400 € |
| 26/09/2025 | 11 Rue Jean Faurel | 180 500 € | 100 m² | 1 805 € |
| 15/09/2025 | 17 Rue Des Chaumes | 133 000 € | 102 m² | 1 304 € |
| 10/09/2025 | 4 Rue Romain Rolland | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 05/09/2025 | 5 Rue Romain Rolland | 205 000 € | 92 m² | 2 228 € |
| 18/07/2025 | 12 Bd Lesire Lacam | 60 000 € | 92 m² | 652 € |
| 11/07/2025 | 8 Av De Mayen | 118 000 € | 95 m² | 1 242 € |
| 30/06/2025 | 7 Rue Des Soeurs Lecoq | 154 200 € | 91 m² | 1 695 € |
| 10/06/2025 | 3 Av Du 3eme Rac | 111 700 € | 95 m² | 1 176 € |
| 10/06/2025 | 34 Rue Valentin Prive | 123 000 € | 105 m² | 1 171 € |
| 26/05/2025 | 4 Rue Kleber | 148 500 € | 90 m² | 1 650 € |
| 23/04/2025 | 21a Rue Bourdois | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |