Appartement T3 • 3 pièces • 59 m²

() • Joigny

Étage 4e étage

Construction 1969

Copropriété 40 lots

Calme Balcon

DPE E 233 kWh/m²

GES E 50 kg CO₂

Martinot Immobilier vous présente à JOIGNY bel appartement de 3 pièces dans une résidence sécurisée. Joliment rénové avec balcon. Ce bien vous offre confort et luminosité ainsi qu'...

Quartier Joigny

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 62 000 €

Honoraires agence (~5,5%) -3 232 €

Prix net vendeur 58 768 €

Frais de notaire +5 853 €

Émoluments 1 036 €

Droits & taxes 3 467 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 67 853 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 67 853 €

Capital à emprunter 67 853 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	812 €/mois	2 461 €/mois	68 208 €	7 141 €	3,20%
10 ans	597 €/mois	1 809 €/mois	71 640 €	10 573 €	3,25%
15 ans	432 €/mois	1 309 €/mois	77 760 €	16 693 €	3,35%
20 ans	354 €/mois	1 073 €/mois	84 960 €	23 893 €	3,50%
25 ans	309 €/mois	936 €/mois	92 700 €	31 633 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix/m² 1 051 €

Bas Moyen Haut

Très compétitif

Popularité ~98 vues

Faible Moyen Fort

Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²

45 j Délai moyen vente

-76,6% vs marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).