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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 223 m²
Longère 6 piècesEXCLUSIVITE : Propriété moderne à Jenlain ( proche accès A2, 18 min de VALENCIENNES). Elle offre un terrain d'environ 2000 m² dont 100 m² constructibles ainsi qu'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 659 €/mois | 20 179 €/mois | 559 356 € | 58 848 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 891 €/mois | 14 821 €/mois | 586 920 € | 86 412 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 541 €/mois | 10 730 €/mois | 637 380 € | 136 872 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 903 €/mois | 8 797 €/mois | 696 720 € | 196 212 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 533 €/mois | 7 676 €/mois | 759 900 € | 259 392 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bJzQd Actuel
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520 000 € | - |
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#aalYK
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609 000 € | +17,1% |
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#aSiDY
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609 000 € | +17,1% |
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#bfeRv
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609 000 € | +17,1% |
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#aqvCE
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609 000 € | +17,1% |
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#aw1sH
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575 000 € | +10,6% |
1 ventes réelles — Maisons de 178 à 267 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2024 | 3 Res Clos Des Dames Chem Tasse | 635 215 € | 184 m² | 3 452 € |