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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 59 m²
Maison de plain-pied à Jenlain avec jardin Charmante maison individuelle de 59m² sur un terrain de 205m² située à Jenlain, un havre de paix à seulement quelques minutes des commodi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 103 656 € | 10 928 € | 3,20% |
| 10 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 108 720 € | 15 992 € | 3,25% |
| 15 ans | 656 €/mois | 1 988 €/mois | 118 080 € | 25 352 € | 3,35% |
| 20 ans | 535 €/mois | 1 621 €/mois | 128 400 € | 35 672 € | 3,45% |
| 25 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 140 100 € | 47 372 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, JENLAIN Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 104 Route Nationale | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 13/12/2024 | 106b Rte Nationale | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 26/09/2024 | 4 Rue Friquet | 180 000 € | 76 m² | 2 368 € |
| 25/07/2024 | 96 Rte Nationale | 158 000 € | 73 m² | 2 164 € |
| 18/04/2024 | 20 Rue Des Dames | 60 000 € | 52 m² | 1 154 € |