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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison à vendre à JAVERDAT - 4 pièces, 3 chambres, bon potentiel.Découvrez cette charmante maison à vendre située à JAVERDAT, offrant un espace de vie agréable de 110 m² sur un ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 96 516 € | 9 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 101 160 € | 14 640 € | 3,20% |
| 15 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 109 800 € | 23 280 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 480 € | 3,45% |
| 25 ans | 435 €/mois | 1 318 €/mois | 130 500 € | 43 980 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, JAVERDAT Marché équilibréComparer
8 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 8 Les Haies Vives | 149 020 € | 95 m² | 1 569 € |
| 01/08/2025 | 5 Villemonteix | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 06/06/2025 | 22 Rue De L'ecole | 169 540 € | 119 m² | 1 425 € |
| 23/05/2025 | 13 Le Pic | 44 000 € | 90 m² | 489 € |
| 29/08/2024 | 1 Les Vignauds | 114 231 € | 88 m² | 1 298 € |
| 07/08/2023 | 1 La Brousse | 156 620 € | 115 m² | 1 362 € |
| 19/06/2023 | 3 Villemonteix | 130 000 € | 115 m² | 1 130 € |
| 09/06/2023 | 16 Rue De L'ecole | 100 000 € | 108 m² | 926 € |