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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Venez découvrir cette maison neuve (construction 2025), située dans un lotissement calme et recherché de Javené. D’une surface de 110 m² (loi Carrez), elle offre de beaux volumes e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 91 225 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 357 300 € | 120 685 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JAVENE ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JAVENE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 JAVENE
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245 000 € | 2 248 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T6 ST GERMAIN EN COGLES
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243 800 € | 1 982 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN EN COGLES
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243 800 € | 1 950 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN EN COGLES
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243 800 € | 1 950 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN EN COGLES
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243 800 € | 1 950 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 LAIGNELET
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249 000 € | 2 349 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIGNELET
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249 000 € | 2 349 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIGNELET
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249 000 € | 2 349 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 ROMAGNE
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249 000 € | 2 371 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 LAIGNELET
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249 000 € | 2 349 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIGNELET
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249 000 € | 2 349 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIGNELET
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249 000 € | 2 349 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUCE
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239 000 € | 1 943 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCE
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239 000 € | 1 943 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCE
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239 000 € | 1 943 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 16 Rue Trehu De Monthierry | 246 000 € | 109 m² | 2 257 € |
| 10/12/2025 | 6 Rue Du Champre | 167 000 € | 96 m² | 1 740 € |
| 15/10/2025 | 1 Rue De La Gibeliere | 105 000 € | 125 m² | 840 € |
| 22/08/2025 | 16 Rue Des Achillees | 288 500 € | 115 m² | 2 509 € |
| 17/07/2025 | 32 Rue De La Grande Marche | 175 000 € | 124 m² | 1 411 € |
| 16/07/2025 | 3 Rue De La Martiniere | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 14/03/2025 | 5 Rue Des Mauves | 85 000 € | 99 m² | 859 € |
| 08/01/2025 | 18 Rue Alexis Turoche | 178 400 € | 97 m² | 1 839 € |
| 27/12/2024 | 1 Allee Des Vergers | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 20/12/2024 | 5 La Hayais | 158 000 € | 102 m² | 1 549 € |
| 16/12/2024 | 12 Rue Des Bleuets | 304 118 € | 127 m² | 2 395 € |
| 19/11/2024 | 8 Rue De La Grande Marche | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 31/08/2024 | 4 Rue Des Chenes | 199 400 € | 130 m² | 1 534 € |
| 26/07/2024 | 37 Les Lonchardieres | 152 950 € | 116 m² | 1 319 € |
| 06/05/2024 | 7 Rue De La Grande Marche | 199 400 € | 94 m² | 2 121 € |