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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 187 m²
Situé à cinq minutes du centre de Fougères et à proximité immédiate du coeur de Javené, à quarante minutes de Rennes et vingt-cinq minutes de la gare sncf de Vitré, ce corps de fer...
15 La Grande Marche 35133 Javené
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 375 984 € | 39 526 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 58 102 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 428 580 € | 92 122 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 466 320 € | 129 862 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 507 900 € | 171 442 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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367 500 € | 1 694 € | 217 m² | 8 | Voir |
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T8 LAIGNELET
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299 000 € | 1 424 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 LUITRE
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299 000 € | 1 424 € | 210 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/04/2024 | 12b Rue Estienne De Javene | 331 300 € | 152 m² | 2 180 € |
| 06/07/2023 | 9 Rue Pierre Malle | 322 000 € | 168 m² | 1 917 € |