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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 90 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 609 €/mois | 10 936 €/mois | 303 156 € | 34 683 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 659 €/mois | 8 058 €/mois | 319 080 € | 50 607 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 348 120 € | 79 647 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 381 360 € | 112 887 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 415 800 € | 147 327 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JAUX ↘ -0.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, JAUX Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 JAUX
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278 300 € | 3 092 € | 90 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 323 Rue Des Racques | 277 220 € | 103 m² | 2 691 € |
| 16/10/2025 | 749 Rue De La Republique | 159 000 € | 90 m² | 1 767 € |
| 22/09/2025 | 66 Rue Du Val Adam | 239 000 € | 70 m² | 3 414 € |
| 19/09/2025 | 1373 Rue De La Republique | 197 295 € | 71 m² | 2 779 € |
| 15/07/2025 | 1093 Rue Charles Ladame | 230 000 € | 86 m² | 2 674 € |
| 21/05/2025 | 925 Rue Charles Ladame | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 26/02/2025 | 197 Rue De La Republique | 143 000 € | 75 m² | 1 907 € |
| 31/01/2025 | 64 Rue Des Racques | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 14/01/2025 | 206 Rue De Varanval | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 13/11/2024 | 595 Rue De La Republique | 165 000 € | 70 m² | 2 357 € |
| 18/10/2024 | 712 Rue Charles Ladame | 265 000 € | 84 m² | 3 155 € |
| 01/10/2024 | 249 Rue Charles Ladame | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 09/07/2024 | 884 Rue Charles Ladame | 95 000 € | 86 m² | 1 105 € |
| 08/06/2024 | 727 Rue Charles Ladame | 272 150 € | 93 m² | 2 926 € |
| 07/06/2024 | 10 Rue Des Grignons | 222 000 € | 84 m² | 2 643 € |