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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 239 568 € | 25 170 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 095 €/mois | 6 348 €/mois | 251 400 € | 37 002 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 273 060 € | 58 662 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 297 120 € | 82 722 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 323 700 € | 109 302 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JAUX ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JAUX Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 JAUX
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221 900 € | 2 642 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 JAUX
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221 000 € | 2 663 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 JAUX
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221 000 € | 2 663 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ARMANCOURT
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220 600 € | 2 658 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MEUX
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224 000 € | 2 699 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MEUX
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224 000 € | 2 699 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MEUX
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224 900 € | 2 677 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MEUX
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224 900 € | 2 677 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MEUX
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210 000 € | 2 658 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MEUX
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210 000 € | 2 658 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MEUX
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234 000 € | 2 962 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 ARMANCOURT
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206 700 € | 2 490 € | 83 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 323 Rue Des Racques | 277 220 € | 103 m² | 2 691 € |
| 16/10/2025 | 749 Rue De La Republique | 159 000 € | 90 m² | 1 767 € |
| 22/09/2025 | 66 Rue Du Val Adam | 239 000 € | 70 m² | 3 414 € |
| 19/09/2025 | 1373 Rue De La Republique | 197 295 € | 71 m² | 2 779 € |
| 15/07/2025 | 1093 Rue Charles Ladame | 230 000 € | 86 m² | 2 674 € |
| 21/05/2025 | 925 Rue Charles Ladame | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 08/04/2025 | 93 Rue Charles Ladame | 99 000 € | 66 m² | 1 500 € |
| 26/02/2025 | 197 Rue De La Republique | 143 000 € | 75 m² | 1 907 € |
| 31/01/2025 | 64 Rue Des Racques | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 14/01/2025 | 206 Rue De Varanval | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 13/11/2024 | 595 Rue De La Republique | 165 000 € | 70 m² | 2 357 € |
| 18/10/2024 | 712 Rue Charles Ladame | 265 000 € | 84 m² | 3 155 € |
| 01/10/2024 | 249 Rue Charles Ladame | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 09/07/2024 | 884 Rue Charles Ladame | 95 000 € | 86 m² | 1 105 € |
| 08/06/2024 | 727 Rue Charles Ladame | 272 150 € | 93 m² | 2 926 € |