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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
À 10 minutes de la gare de Compiègne - 10 minutes d'un Accès à l'A1- Vivable de plain-pied - Sous-sol total - Environnement calme - Proche toutes commodités - DPE C Prestations de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 452 880 € | 126 112 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 493 500 € | 166 732 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aS0xQ Actuel
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339 000 € | - |
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#avXue
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354 000 € | +4,4% |
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#aRGVS
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339 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 357 Rue De La Vallee | 646 150 € | 156 m² | 4 142 € |
| 26/09/2025 | 143 Rue De Rhuy | 339 325 € | 143 m² | 2 373 € |
| 03/06/2025 | 1057 Rue De La Republique | 165 000 € | 124 m² | 1 331 € |
| 27/05/2025 | 840 Rue Charles Ladame | 395 600 € | 132 m² | 2 997 € |
| 25/03/2025 | 149 Rue Du Champ Du Mont | 360 260 € | 126 m² | 2 859 € |
| 18/10/2024 | 1287 Rue De La Republique | 165 000 € | 140 m² | 1 179 € |
| 07/09/2024 | 35 All Du Mont D Huette | 325 000 € | 150 m² | 2 167 € |
| 30/08/2024 | 50 All Du Mont D Huette | 89 583 € | 130 m² | 689 € |
| 11/07/2024 | 1079 Rue De La Republique | 297 000 € | 116 m² | 2 560 € |
| 27/06/2024 | 285 Rue Du Val Adam | 337 000 € | 125 m² | 2 696 € |
| 13/06/2024 | 6 Rue Des Coquelicots | 380 000 € | 160 m² | 2 375 € |
| 05/12/2023 | 125 N Route Nationale 31 | 155 000 € | 160 m² | 969 € |
| 25/10/2023 | 238 Rue Des Coutures | 309 000 € | 130 m² | 2 377 € |
| 03/10/2023 | 1093 Rue De La Republique | 238 790 € | 112 m² | 2 132 € |
| 20/09/2023 | 6 Rue Des Bleuets | 293 000 € | 114 m² | 2 570 € |