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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 223 m²
iad France - Philippe Jay vous propose: Propriété d’Exception avec Espace Bien‑Être Privé – Aux Portes de SancerreDécouvrez un lieu à part, pensé pour conjuguer art de vivre, confo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 208 €/mois | 12 752 €/mois | 353 472 € | 37 161 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 370 920 € | 54 609 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 238 €/mois | 6 782 €/mois | 402 840 € | 86 529 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 440 160 € | 123 849 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 480 300 € | 163 989 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a9PC2 Actuel
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328 000 € | - |
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#bpJ75
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328 000 € | - |
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#apxSK
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329 000 € | +0,3% |
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#aJwtA
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328 000 € | - |
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#bwV8i
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328 000 € | - |
2 ventes réelles — Maisons de 178 à 267 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 267a Jarseau | 120 000 € | 178 m² | 674 € |
| 27/05/2025 | 334 Les Moindrots | 220 000 € | 254 m² | 866 € |