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JARRIE LE HAMEAU DE MATTHIEU _ APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN _ 2 CHAMBRES Choisissez un appartement neuf et tout équipé pour vous simplifier la vie. Ici tout est prêt, vous n'avez p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 197 €/mois | 9 688 €/mois | 268 548 € | 28 236 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 281 760 € | 41 448 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 700 €/mois | 5 152 €/mois | 306 000 € | 65 688 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 334 560 € | 94 248 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 364 800 € | 124 488 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, JARRIE ↗ +7% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, JARRIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgIos Actuel
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249 000 € | - |
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#bqEHi
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249 000 € | - |
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#ba4Fc
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249 000 € | - |
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#bauFv
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249 000 € | - |
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#bffGF
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249 000 € | - |
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#bffGJ
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259 000 € | +4,0% |
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#bnGUA
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249 000 € | - |
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#btgt8
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249 000 € | - |
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13 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/08/2025 | 49 Rue Jean Moulin | 239 000 € | 70 m² | 3 414 € |
| 06/08/2025 | 112 Rue Des Tilleuls | 172 000 € | 73 m² | 2 356 € |
| 07/07/2025 | 1074 Rte General De Gaulle | 145 000 € | 48 m² | 3 021 € |
| 17/06/2025 | 558 Rte De L Hormet | 212 000 € | 65 m² | 3 262 € |
| 10/06/2025 | 266 Av General Delestraint | 169 190 € | 60 m² | 2 820 € |
| 26/05/2025 | 558 Rte De L Hormet | 172 200 € | 66 m² | 2 609 € |
| 01/04/2025 | 49d Rue Jean Moulin | 289 000 € | 77 m² | 3 753 € |
| 11/12/2024 | 49 Rue Jean Moulin | 173 000 € | 47 m² | 3 681 € |
| 06/12/2024 | 157 Rue Benoit Duperrier | 197 850 € | 64 m² | 3 091 € |
| 29/11/2024 | 126 Pl De La Gare | 486 272 € | 70 m² | 6 947 € |
| 23/08/2024 | Les Chaberts | 259 500 € | 64 m² | 4 055 € |
| 04/07/2024 | 558 Rte De L Hormet | 222 000 € | 84 m² | 2 643 € |
| 23/04/2024 | 200 Pl De La Gare | 133 855 € | 67 m² | 1 998 € |