1 253 000 €
Bien
940 m²
JARNAC
16200
N/A
vs marché
1 333
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 253 000 €
Bien • 23 pièces • 940 m²
JARNAC (16200)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 253 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-59 667 €
Prix net vendeur
1 193 333 €
Frais de notaire
+83 674 €
Émoluments
11 918 €
Droits & taxes
70 406 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 336 674 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 336 674 €
Capital à emprunter
1 336 674 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 004 €/mois | 48 497 €/mois | 1 344 336 € | 141 330 € | 3,20% |
| 10 ans | 11 756 €/mois | 35 624 €/mois | 1 410 720 € | 207 714 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 512 €/mois | 25 794 €/mois | 1 532 160 € | 329 154 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 946 €/mois | 21 048 €/mois | 1 667 040 € | 464 034 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 055 €/mois | 18 348 €/mois | 1 816 500 € | 613 494 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,90%
124 080 €/an
Rendement net
6,34%
après charges
Cashflow
-696 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
10 340 €/an
Charges copro. NR
5 640 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
8 686 €/an
GLI (2,5%)
3 102 €/an
Vacance locative
10 336 €/an
Total charges
38 254 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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