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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 40 m²
Idéalement située dans le centre ville de Jarnac, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de ville saura vous séduire par son excellent état et sa fonction...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 124 992 € | 13 113 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 131 160 € | 19 281 € | 3,25% |
| 15 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 142 560 € | 30 681 € | 3,35% |
| 20 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 155 040 € | 43 161 € | 3,45% |
| 25 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 168 900 € | 57 021 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, JARNAC ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, JARNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 JARNAC
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114 975 € | 2 874 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 3 Pl De La Bastille | 89 280 € | 31 m² | 2 880 € |
| 29/12/2025 | 26 Rue Des Meuniers | 77 000 € | 34 m² | 2 265 € |
| 29/12/2025 | 26 Rue Des Meuniers | 77 000 € | 40 m² | 1 925 € |
| 18/12/2025 | 21 Pl De La Bastille | 44 000 € | 58 m² | 759 € |
| 09/12/2025 | 14 Rue Panel | 101 900 € | 60 m² | 1 698 € |
| 27/10/2025 | 31 Rue Panel | 26 000 € | 30 m² | 867 € |
| 14/10/2025 | 30 Imp Saint Jean | 66 500 € | 60 m² | 1 108 € |
| 30/09/2025 | 40 Rue De L Aumonerie | 116 800 € | 50 m² | 2 336 € |
| 18/07/2025 | 12 Rue De La Paix | 53 200 € | 48 m² | 1 108 € |
| 28/05/2025 | 39 Rue Des Moulins | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 04/04/2025 | 8 Pl De L Ancien Marche | 70 000 € | 36 m² | 1 944 € |
| 22/11/2024 | 4 Imp Saint Pierre | 26 600 € | 50 m² | 532 € |
| 31/10/2024 | 13 Rue De Bel Air | 11 000 € | 26 m² | 423 € |
| 24/10/2024 | 14 Imp Saint Pierre | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 10/10/2024 | 5 Imp Saint Pierre | 50 000 € | 37 m² | 1 351 € |