Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 158 m²
IDEALEMENT SITUE A 4 KM DU CENTRE DE JARNAC !Venez découvrir ce bien lumineux alliant une architecture contemporaine et des volumes généreux.Implanté sur un terrain de 2000 m², vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 910 €/mois | 14 879 €/mois | 412 440 € | 43 365 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 607 €/mois | 10 930 €/mois | 432 840 € | 63 765 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 469 980 € | 100 905 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 131 €/mois | 6 458 €/mois | 511 440 € | 142 365 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 557 400 € | 188 325 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JARNAC ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JARNAC Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 TRIAC LAUTRAIT
|
362 250 € | 2 481 € | 146 m² | 4 | Voir |
|
T5 JULIENNE
|
360 400 € | 2 225 € | 162 m² | 5 | Voir |
|
T4 JULIENNE
|
355 000 € | 2 191 € | 162 m² | 4 | Voir |
|
T5 JULIENNE
|
350 000 € | 2 160 € | 162 m² | 5 | Voir |
|
T4 JULIENNE
|
345 000 € | 2 130 € | 162 m² | 4 | Voir |
|
T4 JULIENNE
|
345 000 € | 2 130 € | 162 m² | 4 | Voir |
|
T4 JULIENNE
|
345 000 € | 2 130 € | 162 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 80 Rue Pasteur | 180 820 € | 140 m² | 1 292 € |
| 21/11/2025 | 13 Imp Mauxion | 214 620 € | 128 m² | 1 677 € |
| 29/09/2025 | 6 Rue Abel Guy | 308 000 € | 180 m² | 1 711 € |
| 29/09/2025 | 47 Rue Panel | 259 865 € | 132 m² | 1 969 € |
| 11/08/2025 | 2 All Des Bouvents | 280 040 € | 140 m² | 2 000 € |
| 25/07/2025 | 6011 La Touche | 264 855 € | 159 m² | 1 666 € |
| 11/06/2025 | 10 Imp Des Jardins | 260 000 € | 128 m² | 2 031 € |
| 10/06/2025 | 68 Rue Des Chabannes | 280 000 € | 144 m² | 1 944 € |
| 25/04/2025 | 19 Rue Maurice Laporte Bisquit | 145 000 € | 133 m² | 1 090 € |
| 31/10/2024 | 35 Rte De Foussignac | 264 802 € | 150 m² | 1 765 € |
| 31/10/2024 | 35 Rue De Dogliani | 203 000 € | 146 m² | 1 390 € |
| 01/10/2024 | 45 Rte De Luchac | 309 100 € | 177 m² | 1 746 € |
| 09/08/2024 | 15 Rue Jacques Et Robert Delamain | 322 850 € | 170 m² | 1 899 € |
| 09/07/2024 | 97b Rue Pasteur | 95 000 € | 140 m² | 679 € |
| 03/05/2024 | 60b Av Du General Leclerc | 110 750 € | 138 m² | 803 € |