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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
Coup de coeur! Située à Sigogne, 6 minutes de Jarnac et la Rn 141 (Saintes-Angouleme) cette maison d'environ 152 m² en excellent état offre de belles performances énergétiques et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 570 €/mois | 10 818 €/mois | 299 880 € | 31 536 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 622 €/mois | 7 945 €/mois | 314 640 € | 46 296 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 341 820 € | 73 476 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 373 440 € | 105 096 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 407 400 € | 139 056 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JARNAC ↗ +11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JARNAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHASSORS
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276 500 € | 1 455 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 JARNAC
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272 850 € | 1 475 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 JARNAC
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272 850 € | 1 475 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T5 GONDEVILLE
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270 000 € | 1 607 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T8 JARNAC
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261 500 € | 1 575 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 JARNAC
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261 500 € | 1 575 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 LES METAIRIES
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261 500 € | 1 575 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 LES METAIRIES
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261 500 € | 1 575 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 LES METAIRIES
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261 500 € | 1 575 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 LES METAIRIES
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261 500 € | 1 575 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 JARNAC
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298 000 € | 1 674 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 JARNAC
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298 000 € | 1 674 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T7 MERIGNAC
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257 500 € | 1 515 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 MERIGNAC
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257 500 € | 1 515 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 FLEURAC
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257 400 € | 1 514 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 80 Rue Pasteur | 180 820 € | 140 m² | 1 292 € |
| 21/11/2025 | 13 Imp Mauxion | 214 620 € | 128 m² | 1 677 € |
| 29/09/2025 | 6 Rue Abel Guy | 308 000 € | 180 m² | 1 711 € |
| 29/09/2025 | 47 Rue Panel | 259 865 € | 132 m² | 1 969 € |
| 25/08/2025 | 31 Rue Conde | 151 200 € | 125 m² | 1 210 € |
| 11/08/2025 | 2 All Des Bouvents | 280 040 € | 140 m² | 2 000 € |
| 25/07/2025 | 6011 La Touche | 264 855 € | 159 m² | 1 666 € |
| 11/06/2025 | 10 Imp Des Jardins | 260 000 € | 128 m² | 2 031 € |
| 10/06/2025 | 68 Rue Des Chabannes | 280 000 € | 144 m² | 1 944 € |
| 25/04/2025 | 19 Rue Maurice Laporte Bisquit | 145 000 € | 133 m² | 1 090 € |
| 31/10/2024 | 35 Rue De Dogliani | 203 000 € | 146 m² | 1 390 € |
| 31/10/2024 | 35 Rte De Foussignac | 264 802 € | 150 m² | 1 765 € |
| 01/10/2024 | 45 Rte De Luchac | 309 100 € | 177 m² | 1 746 € |
| 09/08/2024 | 15 Rue Jacques Et Robert Delamain | 322 850 € | 170 m² | 1 899 € |
| 09/07/2024 | 97b Rue Pasteur | 95 000 € | 140 m² | 679 € |