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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison sur sous-sol complet En exclusivité avec Saint-André Immobilier. Située dans un quartier pavillonnaire, à quelques mn du centre du village avec commerces et proximité de méd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 193 620 € | 20 353 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 203 160 € | 29 893 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 220 680 € | 47 413 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 240 000 € | 66 733 € | 3,45% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 88 333 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JARCIEU ↗ +19.6% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JARCIEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9np3 Actuel
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179 000 € | - |
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#aQdMN
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219 000 € | +22,3% |
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#b8xun
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219 000 € | +22,3% |
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#bkfDX
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179 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 JARCIEU
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179 000 € | 1 790 € | 100 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 2 Rte De Saint Sulpice | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 07/11/2025 | 60 Rue J De Rostaing La Valuze | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 23/09/2025 | 5001 Les Marandes | 310 000 € | 101 m² | 3 069 € |
| 16/09/2025 | 20 Lot Le Clos Des Valuzes | 233 450 € | 84 m² | 2 779 € |
| 03/07/2025 | 82 Rue Bresson | 237 960 € | 120 m² | 1 983 € |
| 27/06/2025 | 1925 Rte Departementale 519 | 336 515 € | 93 m² | 3 618 € |
| 25/04/2025 | 47 Che Des Marandes | 144 866 € | 90 m² | 1 610 € |
| 10/07/2024 | 1809 Rte Departementale 519 | 240 245 € | 87 m² | 2 761 € |
| 27/12/2023 | 1080 Rte Departementale 519 | 173 000 € | 103 m² | 1 680 € |
| 05/09/2023 | 133 Lot Polaud | 269 380 € | 110 m² | 2 449 € |