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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
EXCLUVISITE - JANZE, maison en lotissement, 89 m² hab. et vous offrant une entrée avec placard, un salon/séjour, une cuisine aménage/équipée, un wc et rangement sous escalier. a l'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 243 264 € | 25 587 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 127 €/mois | 6 445 €/mois | 255 240 € | 37 563 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 277 200 € | 59 523 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 301 680 € | 84 003 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 328 800 € | 111 123 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JANZE ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JANZE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 JANZE
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225 320 € | 2 532 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTELOUP
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223 563 € | 2 353 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 JANZE
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229 900 € | 2 109 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 CHANTELOUP
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230 359 € | 2 075 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTELOUP
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219 771 € | 2 338 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTELOUP
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233 956 € | 2 207 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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215 000 € | 2 416 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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214 500 € | 1 968 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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209 000 € | 2 322 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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209 000 € | 2 322 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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209 000 € | 2 322 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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208 552 € | 2 195 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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208 552 € | 2 195 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTELOUP
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199 900 € | 1 801 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTELOUP
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199 900 € | 1 801 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 13 Rue De Molene | 265 000 € | 106 m² | 2 500 € |
| 18/12/2025 | 16 Rue Lino Ventura | 305 000 € | 106 m² | 2 877 € |
| 24/11/2025 | 14 Rue Des Verdiers | 192 000 € | 86 m² | 2 233 € |
| 19/11/2025 | 1720 Rue Du Houssard | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 13/11/2025 | 1 Rue Des Ormes | 248 500 € | 91 m² | 2 731 € |
| 12/11/2025 | 27 Rue Des Aulnes | 169 000 € | 85 m² | 1 988 € |
| 24/10/2025 | 2 Imp Des Clematites | 300 400 € | 83 m² | 3 619 € |
| 10/10/2025 | 17 Rue Nantaise | 160 750 € | 94 m² | 1 710 € |
| 16/09/2025 | 6 Rue Aristide Briand | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |
| 15/09/2025 | 9 Rue De La Chesnaie | 278 000 € | 97 m² | 2 866 € |
| 12/09/2025 | 7c Rue Du Douet Aux Merles | 254 620 € | 80 m² | 3 183 € |
| 02/09/2025 | 28 Rue Du Champ Morin | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 27/08/2025 | 22 La Renaudais | 275 000 € | 84 m² | 3 274 € |
| 23/07/2025 | 38b Rue Jean Marie Lacire | 225 000 € | 104 m² | 2 163 € |
| 23/07/2025 | 26 Bd Plazanet | 299 000 € | 82 m² | 3 646 € |