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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ chez Janzé Venez découvrir cette maison aux volumes généreux située sur la commune d’Essé (35150), à seulement 5 minutes de Janzé. Cette maison familiale vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 284 €/mois | 9 952 €/mois | 275 856 € | 28 594 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 410 €/mois | 7 303 €/mois | 289 200 € | 41 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 313 740 € | 66 478 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 341 040 € | 93 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 371 400 € | 124 138 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JANZE ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JANZE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, JANZEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bc8Rw Actuel
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256 025 € | - |
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#beLVS
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256 025 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 JANZE
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256 025 € | 1 673 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T7 PIRE SUR SEICHE
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260 250 € | 1 430 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T6 JANZE
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239 900 € | 1 538 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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239 900 € | 1 538 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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239 900 € | 1 538 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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239 900 € | 1 538 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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239 900 € | 1 538 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 CHANTELOUP
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235 000 € | 1 632 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTELOUP
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235 000 € | 1 632 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTELOUP
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235 000 € | 1 599 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T5 JANZE
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224 675 € | 1 508 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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224 675 € | 1 508 € | 149 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 11 Bd Plazanet | 260 000 € | 132 m² | 1 970 € |
| 03/06/2025 | 13 Imp De La Hicquellerie | 330 000 € | 146 m² | 2 260 € |
| 28/02/2025 | 3 Rue Des Ouches | 402 000 € | 140 m² | 2 871 € |
| 26/12/2024 | 10 Rue Lino Ventura | 347 000 € | 131 m² | 2 649 € |
| 18/12/2024 | 12 Rue Du Douet Aux Merles | 400 000 € | 143 m² | 2 797 € |
| 04/12/2024 | 28 Bd Plazanet | 330 000 € | 147 m² | 2 245 € |
| 14/11/2024 | 16 Rue De La Chenardiere | 390 000 € | 163 m² | 2 393 € |
| 28/10/2024 | 34 Rue Paul Cezanne | 296 850 € | 144 m² | 2 061 € |
| 11/10/2024 | 59 Rue Des Aulnes | 390 370 € | 159 m² | 2 455 € |
| 10/10/2024 | 5 Rue De La Touche Auffray | 394 000 € | 154 m² | 2 558 € |
| 01/10/2024 | 5 Rue Andre De Villoutreys | 490 000 € | 180 m² | 2 722 € |
| 30/09/2024 | 16 Av Du General De Gaulle | 288 000 € | 126 m² | 2 286 € |
| 16/07/2024 | 14 L Aubiniere | 250 000 € | 159 m² | 1 572 € |
| 09/07/2024 | 383 Les Trois Sapins | 370 000 € | 125 m² | 2 960 € |
| 08/07/2024 | 18 Rue Des Ormes | 323 000 € | 132 m² | 2 447 € |