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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 115 m²
JANZE, Maison d'habitation - A JANZE (Ille et Vilaine) - A VENDRE CHEZ VOTRE NOTAIRE. Dans un agréable quartier, maison contemporaine en très bon état comprenant au rez-de-chaussée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 275 €/mois | 12 955 €/mois | 359 100 € | 37 205 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 138 €/mois | 9 509 €/mois | 376 560 € | 54 665 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 408 600 € | 86 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 859 €/mois | 5 633 €/mois | 446 160 € | 124 265 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 486 000 € | 164 105 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 13 Rue De Molene | 265 000 € | 106 m² | 2 500 € |
| 18/12/2025 | 16 Rue Lino Ventura | 305 000 € | 106 m² | 2 877 € |
| 28/11/2025 | 11 La Griette | 190 000 € | 121 m² | 1 570 € |
| 27/11/2025 | 8 All Des Glenan | 255 000 € | 125 m² | 2 040 € |
| 10/10/2025 | 17 Rue Nantaise | 160 750 € | 94 m² | 1 710 € |
| 03/10/2025 | 14 Res De Brulon | 271 450 € | 112 m² | 2 424 € |
| 16/09/2025 | 6 Rue Aristide Briand | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |
| 15/09/2025 | 9 Rue De La Chesnaie | 278 000 € | 97 m² | 2 866 € |
| 11/09/2025 | 10 Rue Des Saules | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 02/09/2025 | 28 Rue Du Champ Morin | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 28/08/2025 | 8 Rue Nantaise | 245 000 € | 114 m² | 2 149 € |
| 07/08/2025 | 22 Rue Pablo Picasso | 260 000 € | 112 m² | 2 321 € |
| 23/07/2025 | 38b Rue Jean Marie Lacire | 225 000 € | 104 m² | 2 163 € |
| 22/07/2025 | 17 Rue Fra. Rene De Chateaubriand | 255 000 € | 125 m² | 2 040 € |
| 17/07/2025 | 1 Rue Du Douet Aux Merles | 200 000 € | 138 m² | 1 449 € |