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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE ! CETTE MAISON EST DEJA SOUS COMPROMIS ! Si vous aussi vous souhaitez vendre ou acheter et bénéficier des plus belles opportunités, prenez con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 105 €/mois | 12 439 €/mois | 344 820 € | 36 275 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 361 800 € | 53 255 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 183 €/mois | 6 615 €/mois | 392 940 € | 84 395 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 427 680 € | 119 135 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 465 900 € | 157 355 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JANZE ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JANZE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 JANZE
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329 900 € | 2 075 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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329 900 € | 2 075 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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329 900 € | 2 075 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T5 CHANTELOUP
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330 000 € | 2 558 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 JANZE
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332 800 € | 2 204 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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332 800 € | 2 204 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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332 800 € | 2 204 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T8 JANZE
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332 800 € | 2 295 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T5 CORPS NUDS
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333 000 € | 2 176 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 CORPS NUDS
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333 000 € | 2 176 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 CORPS NUDS
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333 000 € | 2 176 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T7 JANZE
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334 400 € | 2 459 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T5 JANZE
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336 000 € | 2 605 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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336 000 € | 2 625 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 JANZE
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298 500 € | 2 211 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 1 Les Quatre Chenes | 300 000 € | 148 m² | 2 027 € |
| 28/11/2025 | 11 La Griette | 190 000 € | 121 m² | 1 570 € |
| 27/11/2025 | 8 All Des Glenan | 255 000 € | 125 m² | 2 040 € |
| 03/10/2025 | 14 Res De Brulon | 271 450 € | 112 m² | 2 424 € |
| 30/09/2025 | 7b Rue Des Bleuets | 341 000 € | 139 m² | 2 453 € |
| 11/09/2025 | 10 Rue Des Saules | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 28/08/2025 | 8 Rue Nantaise | 245 000 € | 114 m² | 2 149 € |
| 14/08/2025 | 31 Rue De La Lande Au Brun | 419 500 € | 161 m² | 2 606 € |
| 07/08/2025 | 22 Rue Pablo Picasso | 260 000 € | 112 m² | 2 321 € |
| 22/07/2025 | 17 Rue Fra. Rene De Chateaubriand | 255 000 € | 125 m² | 2 040 € |
| 17/07/2025 | 1 Rue Du Douet Aux Merles | 200 000 € | 138 m² | 1 449 € |
| 16/07/2025 | 5 Rue D Ouessant | 270 000 € | 116 m² | 2 328 € |
| 16/07/2025 | 10 La Heulvrais | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 30/06/2025 | 12 Rue Pierre Loti | 302 940 € | 115 m² | 2 634 € |
| 26/06/2025 | 11 Bd Plazanet | 260 000 € | 132 m² | 1 970 € |