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Créer un compte gratuitAppartement T8 • 8 pièces • 107 m²
À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - JANZE - Local professionnel Au rez-de-chaussée d'un petit Immeuble, découvrez ce local professionnel, un cabinet de kinésithérapie de type 8 aux vol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 963 €/mois | 8 979 €/mois | 248 892 € | 25 768 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 261 000 € | 37 876 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 283 140 € | 60 016 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 85 996 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 336 900 € | 113 776 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aV6En Actuel
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231 000 € | - |
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#aVBKF
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231 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 JANZE
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231 000 € | 2 159 € | 107 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 12 Bd Pasteur | 540 000 € | 85 m² | 6 353 € |
| 26/11/2024 | 13 Rue Aristide Briand | 118 000 € | 95 m² | 1 242 € |
| 21/12/2023 | 20 Rue Du Docteur Roux | 330 001 € | 100 m² | 3 300 € |
| 09/11/2023 | 15 Rue Jean Marie Gaultier | 232 800 € | 93 m² | 2 503 € |