120 897 €
Terrain
JANZE
35150
N/A
vs marché
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€/m²
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Terrain
JANZE (35150)
Terrain
606 m²
Jardin
Terrain à bâtirTerrains à bâtir en centre-ville de Janzé - Une opportunité rare ! Vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement privilégié, au coeur d''une comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
120 897 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 757 €
Prix net vendeur
115 140 €
Frais de notaire
+9 723 €
Émoluments
1 580 €
Droits & taxes
6 793 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
130 620 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
130 620 €
Capital à emprunter
130 620 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 131 376 € | 13 818 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 137 880 € | 20 322 € | 3,25% |
| 15 ans | 832 €/mois | 2 521 €/mois | 149 760 € | 32 202 € | 3,35% |
| 20 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 162 960 € | 45 402 € | 3,45% |
| 25 ans | 592 €/mois | 1 794 €/mois | 177 600 € | 60 042 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,11%
après charges
Cashflow
-769 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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