82 550 €
Terrain
JANZE
35150
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
JANZE (35150)
Terrain
395 m²
Jardin
Beau Terrain à Bâtir de 395m² À la recherche du lieu idéal pour construire votre future maison, ce terrain est fait pour vous ! Caractéristiques principales : - Lotissement de 10 l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
82 550 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 931 €
Prix net vendeur
78 619 €
Frais de notaire
+7 218 €
Émoluments
1 230 €
Droits & taxes
4 638 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
89 768 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
89 768 €
Capital à emprunter
89 768 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 90 300 € | 9 509 € | 3,20% |
| 10 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 94 680 € | 13 889 € | 3,25% |
| 15 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 102 960 € | 22 169 € | 3,35% |
| 20 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 111 840 € | 31 049 € | 3,45% |
| 25 ans | 407 €/mois | 1 233 €/mois | 122 100 € | 41 309 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,17%
après charges
Cashflow
-529 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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