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Créer un compte gratuitBien • 3 pièces • 87 m²
janze, T3 - A JANZE (Ille et Vilaine) - POUR INVESTISSEUR UNIQUEMENT - Appartement de type 3 de plus de 86m² actuellement loué (bail en date du 21.12.2024 et loyer de 650€ par mois...
2bis Rue André de Villoutreys 35150 Janzé
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 170 604 € | 17 665 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 178 920 € | 25 981 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 194 040 € | 41 101 € | 3,30% |
| 20 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 211 920 € | 58 981 € | 3,45% |
| 25 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 231 000 € | 78 061 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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