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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Devenez propriétaire d'une maison de 90,24m² disposant de 3 chambres à JANVRY sur un terrain de 700m². Janvry est une charmante commune offrant un cadre de vie paisible avec plusie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 561 €/mois | 13 821 €/mois | 383 124 € | 40 248 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 351 €/mois | 10 155 €/mois | 402 120 € | 59 244 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 426 €/mois | 7 352 €/mois | 436 680 € | 93 804 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 475 200 € | 132 324 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 517 800 € | 174 924 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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3 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/07/2025 | 10 Rue Du Marchais | 313 000 € | 100 m² | 3 130 € |
| 30/05/2024 | 4 Pl De La Croix Verte | 135 390 € | 80 m² | 1 692 € |
| 24/04/2024 | 1 Pl De La Croix Verte | 340 000 € | 71 m² | 4 789 € |