185 875 €
T5
94 m²
JANVILLE
28310
Retirée
+29%
vs marché
1 977
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit185 875 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 94 m²
JANVILLE (28310)
Terrain
538 m²
Jardin
Terrain à bâtir de 538 m² idéalement situé, belle exposition, proche voie rapide, écoles, et divers commerces. entièrement viabilisé (eau, électricité, téléphone et raccordement au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
185 875 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 851 €
Prix net vendeur
177 024 €
Frais de notaire
+13 968 €
Émoluments
2 174 €
Droits & taxes
10 444 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
199 843 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
199 843 €
Capital à emprunter
199 843 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 203 112 € | 23 254 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 781 €/mois | 5 397 €/mois | 213 720 € | 33 862 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 53 422 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 255 360 € | 75 502 € | 3,73% |
| 25 ans | 929 €/mois | 2 815 €/mois | 278 700 € | 98 842 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Janville →Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JANVILLE ↘ -4.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, JANVILLE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FRESNAY L EVEQUE
|
185 875 € | 1 977 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à FRESNAY L EVEQUE |
|
T5 FRESNAY L EVEQUE
|
187 180 € | 1 800 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à FRESNAY L EVEQUE |
|
T5 FRESNAY L EVEQUE
|
187 425 € | 1 768 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à FRESNAY L EVEQUE |
|
T5 FRESNAY L EVEQUE
|
187 853 € | 1 917 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à FRESNAY L EVEQUE |
|
T5 FRESNAY L EVEQUE
|
187 853 € | 1 917 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à FRESNAY L EVEQUE |
|
T5 GOUILLONS
|
188 000 € | 1 899 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à GOUILLONS |
|
T5 GOUILLONS
|
188 000 € | 1 899 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à GOUILLONS |
|
T5 FRESNAY L EVEQUE
|
189 519 € | 1 723 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à FRESNAY L EVEQUE |
|
T5 FRESNAY L EVEQUE
|
180 279 € | 1 803 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à FRESNAY L EVEQUE |
|
T5 OINVILLE ST LIPHARD
|
179 900 € | 1 713 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à OINVILLE ST LIPHARD |
|
T5 FRESNAY L EVEQUE
|
192 039 € | 2 021 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à FRESNAY L EVEQUE |
|
T5 FRESNAY L EVEQUE
|
192 039 € | 2 021 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à FRESNAY L EVEQUE |
|
T5 MERVILLIERS
|
192 080 € | 1 847 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à MERVILLIERS |
|
T5 FRESNAY L EVEQUE
|
176 948 € | 1 944 € | 91 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 91 m² à FRESNAY L EVEQUE |
|
T5 FRESNAY L EVEQUE
|
196 549 € | 1 985 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à FRESNAY L EVEQUE |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 5 Imp Pasteur | 178 000 € | 105 m² | 1 695 € |
| 31/03/2026 | 2 Rue Du Pot D Etain | 95 000 € | 92 m² | 1 033 € |
| 03/03/2026 | 6 Rue Saint Roch | 95 000 € | 91 m² | 1 044 € |
| 26/02/2026 | 10 Rue Saint Jacques | 382 569 € | 106 m² | 3 609 € |
| 19/02/2026 | 6 Rte D Herouville | 227 000 € | 110 m² | 2 064 € |
| 11/12/2025 | 18 Rue Du Petit Muid | 275 000 € | 113 m² | 2 434 € |
| 28/10/2025 | 7b Rue De La Forge | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 07/10/2025 | 2 Rue Du Setier | 225 000 € | 107 m² | 2 103 € |
| 26/09/2025 | 9 Rue Du Marechal Foch | 125 000 € | 86 m² | 1 453 € |
| 21/08/2025 | 28 Imp Des Crales | 155 000 € | 93 m² | 1 667 € |
| 07/08/2025 | 16 Rue Du Setier | 219 500 € | 100 m² | 2 195 € |
| 11/07/2025 | 16 Rue Noel David | 125 000 € | 78 m² | 1 603 € |
| 10/07/2025 | 14 Rue Noel David | 178 000 € | 77 m² | 2 312 € |
| 08/07/2025 | 19 Rue Pasteur | 145 000 € | 98 m² | 1 480 € |
| 30/06/2025 | 27 Rue Des Cinquante Mines | 76 500 € | 90 m² | 850 € |