129 000 €
T3
88 m²
JANVILLE
28310
-4%
vs marché
1 466
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit129 000 €
Maison • 3 pièces • 88 m²
JANVILLE (28310) • Janville
Terrain
88 m²
Construction
1900
Jardin
Agrandissable
DPE
F
398 kWh/m²
GES
C
16 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
28310. Proche Janville en Beauce. Venez découvrir cette agréable fermette offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement propice aux pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
129 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 143 €
Prix net vendeur
122 857 €
Frais de notaire
+10 252 €
Émoluments
1 654 €
Droits & taxes
7 248 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
139 252 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
139 252 €
Capital à emprunter
139 252 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 141 540 € | 16 214 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 148 920 € | 23 594 € | 3,53% |
| 15 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 162 540 € | 37 214 € | 3,61% |
| 20 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 178 080 € | 52 754 € | 3,73% |
| 25 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 194 100 € | 68 774 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Janville →Comparaison autres annonces
Prix/m²
34% moins cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, JANVILLE ↘ -18.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, JANVILLE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 FRESNAY L EVEQUE
|
129 000 € | 1 466 € | 88 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 88 m² à FRESNAY L EVEQUE |
|
T3 FRESNAY L EVEQUE
|
129 000 € | 1 466 € | 88 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 88 m² à FRESNAY L EVEQUE |
|
T4 FRESNAY L EVEQUE
|
127 000 € | 1 396 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à FRESNAY L EVEQUE |
|
T3 TRANCRAINVILLE
|
132 000 € | 1 630 € | 81 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 81 m² à TRANCRAINVILLE |
|
T3 TRANCRAINVILLE
|
132 000 € | 1 630 € | 81 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 81 m² à TRANCRAINVILLE |
|
T3 TRANCRAINVILLE
|
132 000 € | 1 630 € | 81 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 81 m² à TRANCRAINVILLE |
|
T3 TRANCRAINVILLE
|
132 000 € | 1 630 € | 81 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 81 m² à TRANCRAINVILLE |
|
T3 TRANCRAINVILLE
|
132 000 € | 1 630 € | 81 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 81 m² à TRANCRAINVILLE |
|
T3 TRANCRAINVILLE
|
132 000 € | 1 630 € | 81 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 81 m² à TRANCRAINVILLE |
|
T4 MERVILLIERS
|
123 000 € | 1 206 € | 102 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 102 m² à MERVILLIERS |
|
T4 MERVILLIERS
|
123 000 € | 1 206 € | 102 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 102 m² à MERVILLIERS |
|
T4 FRESNAY L EVEQUE
|
123 000 € | 1 206 € | 102 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 102 m² à FRESNAY L EVEQUE |
|
T4 FRESNAY L EVEQUE
|
123 000 € | 1 206 € | 102 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 102 m² à FRESNAY L EVEQUE |
|
T4 FRESNAY L EVEQUE
|
123 000 € | 1 206 € | 102 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 102 m² à FRESNAY L EVEQUE |
|
T4 FRESNAY L EVEQUE
|
135 000 € | 1 250 € | 108 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 108 m² à FRESNAY L EVEQUE |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 5 Imp Pasteur | 178 000 € | 105 m² | 1 695 € |
| 31/03/2026 | 2 Rue Du Pot D Etain | 95 000 € | 92 m² | 1 033 € |
| 10/03/2026 | 20 Rue Des Vignes | 84 000 € | 68 m² | 1 235 € |
| 03/03/2026 | 6 Rue Saint Roch | 95 000 € | 91 m² | 1 044 € |
| 26/02/2026 | 10 Rue Saint Jacques | 382 569 € | 106 m² | 3 609 € |
| 28/10/2025 | 7b Rue De La Forge | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 21/10/2025 | 16 Rue De La Forge | 105 000 € | 70 m² | 1 500 € |
| 07/10/2025 | 2 Rue Du Setier | 225 000 € | 107 m² | 2 103 € |
| 26/09/2025 | 9 Rue Du Marechal Foch | 125 000 € | 86 m² | 1 453 € |
| 25/09/2025 | 11 Rue De La Seigneurerie | 90 000 € | 69 m² | 1 304 € |
| 02/09/2025 | 18 Rue De Patay | 115 700 € | 68 m² | 1 701 € |
| 21/08/2025 | 28 Imp Des Crales | 155 000 € | 93 m² | 1 667 € |
| 07/08/2025 | 16 Rue Du Setier | 219 500 € | 100 m² | 2 195 € |
| 11/07/2025 | 16 Rue Noel David | 125 000 € | 78 m² | 1 603 € |
| 10/07/2025 | 14 Rue Noel David | 178 000 € | 77 m² | 2 312 € |