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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
iad France - Celine Nasri vous propose: Maison en pierre décorée avec soin – 150 m² – Terrain clos et arboré de 1 248 m² À seulement 2 km de TOURY et à 15 minutes de Angerville, dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 212 €/mois | 9 733 €/mois | 269 808 € | 28 398 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 359 €/mois | 7 148 €/mois | 283 080 € | 41 670 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 307 440 € | 66 030 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 334 560 € | 93 150 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 364 500 € | 123 090 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOURY ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOURY Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 29 Av De La Borde | 225 000 € | 119 m² | 1 891 € |
| 11/07/2025 | 9b Av Du Pavillon | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 11/07/2025 | 3 Rue Jean Moulin | 291 600 € | 167 m² | 1 746 € |
| 09/06/2025 | 42 Av Du Docteur Mathet | 210 000 € | 117 m² | 1 795 € |
| 21/05/2024 | 58 Rue De Tivernon | 210 000 € | 161 m² | 1 304 € |
| 11/04/2024 | 9 Av Maupertuis | 201 000 € | 125 m² | 1 608 € |
| 29/02/2024 | 24 Le Grand Boissay | 105 000 € | 129 m² | 814 € |