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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 115 m²
Centre ville, au pied de la rue piétonne, magnifique appartement traverssant de 115m² habitables. Passé le hall d'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes, et la luminosité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 264 348 € | 27 802 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 277 440 € | 40 894 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 301 320 € | 64 774 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 91 294 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 357 300 € | 120 754 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, JALLIEU ↘ -5.8% sur 24 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BOURGOIN JALLIEU
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245 000 € | 2 130 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 BOURGOIN JALLIEU
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249 000 € | 2 058 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T4 NIVOLAS VERMELLE
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240 000 € | 2 243 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 BOURGOIN JALLIEU
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239 000 € | 1 912 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGOIN JALLIEU
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239 000 € | 1 912 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGOIN JALLIEU
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252 000 € | 1 826 € | 138 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 16 Rue Brigadier Megevand | 134 000 € | 94 m² | 1 426 € |
| 31/10/2025 | 1ter Rue Jules Ferry | 232 600 € | 105 m² | 2 215 € |
| 22/10/2025 | 5 Pl Rene Cassin | 177 000 € | 96 m² | 1 844 € |
| 17/10/2025 | 45 Rue De La Rivoire | 444 000 € | 121 m² | 3 669 € |
| 13/10/2025 | 1 Av Alsace Lorraine | 213 000 € | 121 m² | 1 760 € |
| 02/10/2025 | 3 Rue Paul Bert | 434 000 € | 106 m² | 4 094 € |
| 10/09/2025 | 4 Rue Des Moineaux | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 29/08/2025 | 4 Rue Des Moineaux | 149 300 € | 96 m² | 1 555 € |
| 07/08/2025 | 4 Rue De La Republique | 233 900 € | 133 m² | 1 759 € |
| 06/08/2025 | 36 Av Du Dauphine | 175 000 € | 97 m² | 1 804 € |
| 24/07/2025 | 5 Pl Rene Cassin | 219 000 € | 114 m² | 1 921 € |
| 25/04/2025 | 42 Rue Edouard Marion | 494 700 € | 118 m² | 4 192 € |
| 13/03/2025 | 1 Rue Marcel Feline | 310 000 € | 94 m² | 3 298 € |
| 26/02/2025 | 92 Rue De La Liberte | 209 200 € | 122 m² | 1 715 € |
| 24/12/2024 | 4 Pl Du Vingt Trois Aout 1944 | 760 000 € | 110 m² | 6 909 € |