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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
EN EXCLUSIVITE T2 41,5 m² CENTRE BOURGOIN-JALLIEU FAIBLES CHARGESLa Régie Delamare vous propose en exclusivité ce charmant T2 situé au 2ème étage d'une petite copropriété, idéaleme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 140 952 € | 14 835 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 147 840 € | 21 723 € | 3,25% |
| 15 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 160 560 € | 34 443 € | 3,35% |
| 20 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 174 720 € | 48 603 € | 3,45% |
| 25 ans | 635 €/mois | 1 924 €/mois | 190 500 € | 64 383 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, JALLIEU ↘ -1.6% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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119 000 € | 2 532 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 BOURGOIN JALLIEU
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115 000 € | 2 556 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 15 Rue Des Rotoirs A Chanvre | 158 000 € | 61 m² | 2 590 € |
| 17/12/2025 | 108 Rte De Lyon | 154 580 € | 59 m² | 2 620 € |
| 03/12/2025 | 15b Che De Montbernier | 168 700 € | 50 m² | 3 374 € |
| 25/11/2025 | 22 Av Des Alpes | 97 500 € | 41 m² | 2 378 € |
| 21/11/2025 | 15 Bd De Champaret | 114 100 € | 46 m² | 2 480 € |
| 18/11/2025 | 1 Rte De L Isle D Abeau | 128 000 € | 55 m² | 2 327 € |
| 07/11/2025 | 16 Rue Pouchelon | 113 000 € | 56 m² | 2 018 € |
| 22/10/2025 | 6b Av Du Dauphine | 115 000 € | 52 m² | 2 212 € |
| 21/10/2025 | 132 Res Les Grives Route De Lyon | 128 240 € | 56 m² | 2 290 € |
| 17/10/2025 | 56 Rue De La Liberte | 119 000 € | 55 m² | 2 164 € |
| 15/10/2025 | 1b Rue Waldeck Rousseau | 125 000 € | 58 m² | 2 155 € |
| 15/10/2025 | 11 Rue Du Martin Pecheur | 130 750 € | 42 m² | 3 113 € |
| 03/10/2025 | 25 Quai De La Bourbre | 109 000 € | 45 m² | 2 422 € |
| 03/10/2025 | 16 Rue Georges Guynemer | 97 000 € | 60 m² | 1 617 € |
| 26/09/2025 | 80b Rue De Funas | 82 000 € | 40 m² | 2 050 € |