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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 105 m²
Dans une résidence neuve intimiste nichée au coeur d'un environnement piétonner et paysager, votre agence FDI Services Immobiliers vous propose FAULA, un programme d'exception sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 980 €/mois | 21 152 €/mois | 586 320 € | 61 658 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 127 €/mois | 15 536 €/mois | 615 240 € | 90 578 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 712 €/mois | 11 248 €/mois | 668 160 € | 143 498 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 029 €/mois | 9 179 €/mois | 726 960 € | 202 298 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 641 €/mois | 8 003 €/mois | 792 300 € | 267 638 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 JACOU
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545 500 € | 5 195 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 JACOU
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545 000 € | 5 190 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAPIERS
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549 000 € | 4 427 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 JACOU
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529 500 € | 5 348 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 JACOU
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529 500 € | 5 348 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 JACOU
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529 500 € | 5 295 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 JACOU
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519 500 € | 4 723 € | 110 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 1 Rue De L'harmattan | 336 000 € | 85 m² | 3 953 € |
| 16/09/2024 | 2 Rue Gaston Baissette | 367 200 € | 88 m² | 4 173 € |
| 15/05/2024 | 2 Rue Gaston Baissette | 342 000 € | 88 m² | 3 886 € |
| 02/05/2024 | 2 Rue Gaston Baissette | 320 200 € | 88 m² | 3 639 € |