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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
REF 105429 - À Jacou, au cœur d'un cadre de vie privilégié, retrouvez les Halles 610, la salle de spectacles La Passerelle, le pôle santé, le parc et espace de loisirs Bocaud, les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 032 €/mois | 12 218 €/mois | 338 688 € | 35 594 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 355 440 € | 52 346 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 145 €/mois | 6 500 €/mois | 386 100 € | 83 006 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 420 000 € | 116 906 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 457 500 € | 154 406 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, JACOU ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, JACOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 JACOU
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T3 JACOU
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T3 JACOU
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T3 JACOU
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289 979 € | 4 461 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 JACOU
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289 500 € | 4 523 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 JACOU
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289 500 € | 4 523 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 JACOU
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289 500 € | 4 523 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 JACOU
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289 500 € | 4 454 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 JACOU
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289 500 € | 4 523 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 JACOU
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289 500 € | 4 523 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 JACOU
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289 500 € | 4 523 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 JACOU
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289 500 € | 4 523 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue Max Rouquette | 179 600 € | 43 m² | 4 177 € |
| 26/09/2025 | 5b Rue Des Iris | 280 760 € | 64 m² | 4 387 € |
| 10/09/2025 | 1 Rue Max Rouquette | 247 030 € | 61 m² | 4 050 € |
| 16/07/2025 | 1 Av Marie Rouanet | 208 110 € | 42 m² | 4 955 € |
| 23/05/2025 | 6 Av De Vendargues | 138 000 € | 42 m² | 3 286 € |
| 19/05/2025 | 6 Esp Francois Mitterrand | 161 050 € | 47 m² | 3 427 € |
| 22/04/2025 | 6 Av De Vendargues | 130 000 € | 45 m² | 2 889 € |
| 04/04/2025 | 11 Rue Max Rouquette | 183 000 € | 49 m² | 3 735 € |
| 20/02/2025 | 5 Rue Max Rouquette | 250 550 € | 65 m² | 3 855 € |
| 09/01/2025 | 8 Rue Fernand Soubeyran | 226 250 € | 68 m² | 3 327 € |
| 20/11/2024 | 11 Rue Max Rouquette | 267 425 € | 67 m² | 3 991 € |
| 14/10/2024 | 3 Rue Des Gardenias | 220 597 € | 60 m² | 3 677 € |
| 16/09/2024 | 2 Rue Gaston Baissette | 189 000 € | 44 m² | 4 295 € |
| 06/09/2024 | 1 Av Marie Rouanet | 179 000 € | 42 m² | 4 262 € |
| 01/08/2024 | 6 Esp Francois Mitterrand | 126 500 € | 47 m² | 2 691 € |