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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
JACOU-Maison T4 avec piscineJACOU- Proche des commerces et du centre du village à pieds , dans quartier résidentiel et calme , agréable maison jumelée d'un côté composée au rez-de-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 752 €/mois | 17 430 €/mois | 483 168 € | 50 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 222 €/mois | 12 794 €/mois | 506 640 € | 73 542 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 549 720 € | 116 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 502 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 650 400 € | 217 302 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JACOU ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JACOU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, JACOUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 JACOU
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450 000 € | 4 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 JACOU
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450 000 € | 4 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 JACOU
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450 000 € | 4 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 JACOU
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450 000 € | 4 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CLAPIERS
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457 000 € | 4 155 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 JACOU
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459 000 € | 3 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 JACOU
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466 000 € | 4 481 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 JACOU
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466 000 € | 4 481 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 JACOU
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466 000 € | 4 481 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 JACOU
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466 000 € | 4 481 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 JACOU
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468 000 € | 3 836 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 JACOU
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469 000 € | 3 908 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 JACOU
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469 000 € | 3 908 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 JACOU
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469 000 € | 3 908 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 JACOU
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430 000 € | 4 300 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 1 Rue Du Square | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 03/11/2025 | 20 All Joelle Wintrebert | 185 000 € | 93 m² | 1 989 € |
| 27/10/2025 | 12 Rue Du Puits | 465 000 € | 109 m² | 4 266 € |
| 19/09/2025 | 16 Rue De La Lavande | 370 000 € | 92 m² | 4 022 € |
| 15/09/2025 | 4 Che Des Tamaris | 442 400 € | 103 m² | 4 295 € |
| 26/08/2025 | 18 Gr Grand Rue | 325 000 € | 92 m² | 3 533 € |
| 17/07/2025 | 18 Rue Marcel Pagnol | 344 260 € | 88 m² | 3 912 € |
| 16/07/2025 | 19 Gr Grand Rue | 347 500 € | 92 m² | 3 777 € |
| 16/06/2025 | 1 Gr Grand Rue | 357 350 € | 92 m² | 3 884 € |
| 13/06/2025 | 10 Gr Grand Rue | 276 000 € | 92 m² | 3 000 € |
| 11/06/2025 | 38 Rue Simone Signoret | 242 860 € | 103 m² | 2 358 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Antoine Blanchemain | 397 500 € | 95 m² | 4 184 € |
| 20/01/2025 | 17 Rue Des Gardenias | 524 880 € | 120 m² | 4 374 € |
| 16/01/2025 | 5 Rue Des Amandiers | 408 050 € | 92 m² | 4 435 € |
| 10/01/2025 | 43 Gr Grand Rue | 350 000 € | 92 m² | 3 804 € |