Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Magnifique Maison Traditionnelle à Jacou - Rénovée avec Goût Située dans la charmante commune de Jacou, cette maison traditionnelle de 1987 rénovée avec soin saura vous séduire par...
17 Rue des Gardénias 34830 Jacou
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 902 €/mois | 20 915 €/mois | 579 768 € | 60 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 066 €/mois | 15 352 €/mois | 607 920 € | 88 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 664 €/mois | 11 103 €/mois | 659 520 € | 139 825 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 720 240 € | 200 545 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 784 800 € | 265 105 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Simone Signoret | 545 000 € | 181 m² | 3 011 € |
| 29/09/2025 | 9 Rue Du Mas Neuf | 598 550 € | 128 m² | 4 676 € |
| 29/09/2025 | 2 Rue Du Labech | 514 200 € | 142 m² | 3 621 € |
| 18/08/2025 | 25 Rue De L Autan | 684 820 € | 123 m² | 5 568 € |
| 08/08/2025 | 7 Rue Jean Pierre Chabrol | 442 100 € | 128 m² | 3 454 € |
| 31/03/2025 | 72 Gr Grand Rue | 366 000 € | 157 m² | 2 331 € |
| 07/01/2025 | 2 Rue Louise Michel | 450 000 € | 150 m² | 3 000 € |
| 24/09/2024 | 9 Imp Jeanne Galzy | 631 000 € | 139 m² | 4 540 € |
| 04/07/2024 | 6 Rue Du Petit Nice | 639 500 € | 130 m² | 4 919 € |
| 14/06/2024 | 4 Rue Charles Sauvage | 457 320 € | 131 m² | 3 491 € |
| 06/05/2024 | 8 Av Cyprien Olivier | 470 000 € | 142 m² | 3 310 € |
| 03/11/2023 | 11 Rue Jean Pierre Chabrol | 523 000 € | 144 m² | 3 632 € |
| 06/09/2023 | 31 Rue Jean Pierre Chabrol | 570 000 € | 122 m² | 4 672 € |
| 12/07/2023 | 13 Rue De L Autan | 591 600 € | 137 m² | 4 318 € |
| 01/06/2023 | 18 Rue De L Autan | 454 250 € | 147 m² | 3 090 € |