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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Coup de cœur absolu pour cette pépite nichée dans un secteur calme et recherché d'Izon, où vous profiterez d'un cadre paisible à seulement deux minutes des commerces de proximité, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 406 €/mois | 13 352 €/mois | 370 104 € | 42 377 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 245 €/mois | 9 833 €/mois | 389 400 € | 61 673 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 361 €/mois | 7 155 €/mois | 424 980 € | 97 253 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 137 873 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 507 600 € | 179 873 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, IZON ↘ -18.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, IZON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, IZONComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bQk6z Actuel
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340 000 € | - |
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#bFKeI
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340 000 € | - |
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#bG9li
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340 000 € | - |
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#bJhaj
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340 000 € | - |
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#bOQnh
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340 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 353 Av Du General De Gaulle | 223 302 € | 104 m² | 2 147 € |
| 12/12/2025 | 278 Rue De La Lande | 314 500 € | 135 m² | 2 330 € |
| 31/10/2025 | 146 Av De Saint Pardon | 210 000 € | 106 m² | 1 981 € |
| 29/10/2025 | 115 Av Du General De Gaulle | 155 000 € | 130 m² | 1 192 € |
| 09/10/2025 | 2 Lot Les Graves | 379 600 € | 146 m² | 2 600 € |
| 12/09/2025 | 38 Rue De La Cassadote | 227 300 € | 100 m² | 2 273 € |
| 28/08/2025 | 8b Lot Les Alouettes | 265 700 € | 102 m² | 2 605 € |
| 26/08/2025 | 57 Av Des Anciens Combattants | 232 520 € | 128 m² | 1 817 € |
| 22/08/2025 | 85 Av Mal De Lattre De Tassigny | 223 000 € | 114 m² | 1 956 € |
| 23/07/2025 | 64 Rue Des Gabauds | 306 300 € | 142 m² | 2 157 € |
| 25/06/2025 | 314b Av Du General De Gaulle | 256 374 € | 104 m² | 2 465 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue Des Colverts | 110 000 € | 99 m² | 1 111 € |
| 27/05/2025 | 5 Lot Les Primeveres | 309 000 € | 120 m² | 2 575 € |
| 23/05/2025 | 366 Av Du General De Gaulle | 198 000 € | 105 m² | 1 886 € |
| 20/05/2025 | 2 Rue De Ferreyre | 288 000 € | 106 m² | 2 717 € |