Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
À Izon, belle maison de plain-pied, familiale et contemporaine d’environ 128 m² sur une parcelle de 800 m². Parfaitement entretenue, elle offre 4 chambres et une lumineuse pièce de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 810 €/mois | 14 576 €/mois | 404 040 € | 42 492 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 533 €/mois | 10 706 €/mois | 423 960 € | 62 412 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 558 €/mois | 7 752 €/mois | 460 440 € | 98 892 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 501 120 € | 139 572 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 546 000 € | 184 452 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST LOUBES
|
375 264 € | 2 588 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST LOUBES
|
378 000 € | 2 423 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LOUBES
|
378 000 € | 2 423 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST LOUBES
|
369 250 € | 2 462 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST SULPICE ET CAMEYRAC
|
369 000 € | 2 460 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST LOUBES
|
368 000 € | 2 538 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST LOUBES
|
368 000 € | 2 538 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST LOUBES
|
366 000 € | 2 316 € | 158 m² | 8 | Voir |
|
T8 IZON
|
365 000 € | 2 535 € | 144 m² | 8 | Voir |
|
T8 IZON
|
365 000 € | 2 535 € | 144 m² | 8 | Voir |
|
T8 IZON
|
365 000 € | 2 535 € | 144 m² | 8 | Voir |
|
T6 ST SULPICE ET CAMEYRAC
|
389 500 € | 2 973 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTUSSAN
|
398 000 € | 2 653 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LOUBES
|
399 239 € | 2 609 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T9 ST LOUBES
|
400 000 € | 2 857 € | 140 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 353 Av Du General De Gaulle | 223 302 € | 104 m² | 2 147 € |
| 12/12/2025 | 278 Rue De La Lande | 314 500 € | 135 m² | 2 330 € |
| 31/10/2025 | 146 Av De Saint Pardon | 210 000 € | 106 m² | 1 981 € |
| 29/10/2025 | 115 Av Du General De Gaulle | 155 000 € | 130 m² | 1 192 € |
| 09/10/2025 | 2 Lot Les Graves | 379 600 € | 146 m² | 2 600 € |
| 26/09/2025 | 31 Av Leo Drouyn | 333 750 € | 148 m² | 2 255 € |
| 29/08/2025 | 48 Rue Des Fleurs | 149 000 € | 151 m² | 987 € |
| 28/08/2025 | 8b Lot Les Alouettes | 265 700 € | 102 m² | 2 605 € |
| 26/08/2025 | 57 Av Des Anciens Combattants | 232 520 € | 128 m² | 1 817 € |
| 22/08/2025 | 85 Av Mal De Lattre De Tassigny | 223 000 € | 114 m² | 1 956 € |
| 23/07/2025 | 64 Rue Des Gabauds | 306 300 € | 142 m² | 2 157 € |
| 25/06/2025 | 314b Av Du General De Gaulle | 256 374 € | 104 m² | 2 465 € |
| 27/05/2025 | 5 Lot Les Primeveres | 309 000 € | 120 m² | 2 575 € |
| 23/05/2025 | 366 Av Du General De Gaulle | 198 000 € | 105 m² | 1 886 € |
| 20/05/2025 | 2 Rue De Ferreyre | 288 000 € | 106 m² | 2 717 € |