Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
IZON CENTRE. Maison lumineuse, à deux pas des commerces et écoles. Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de 115 m² vous séduira par son confort et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 809 €/mois | 11 542 €/mois | 319 956 € | 33 661 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 798 €/mois | 8 479 €/mois | 335 760 € | 49 465 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 364 680 € | 78 385 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 396 720 € | 110 425 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 146 005 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, IZON ↘ -15.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, IZON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, IZONComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9TkuY Actuel
|
296 800 € | - |
|
#avQxe
|
296 800 € | - |
|
#aZ08L
|
296 800 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 IZON
|
296 800 € | 2 581 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T6 ST SULPICE ET CAMEYRAC
|
299 000 € | 2 167 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST SULPICE ET CAMEYRAC
|
299 000 € | 2 167 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T4 MONTUSSAN
|
299 000 € | 2 743 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTUSSAN
|
299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST SULPICE ET CAMEYRAC
|
299 000 € | 2 182 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T4 MONTUSSAN
|
299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T6 ST SULPICE ET CAMEYRAC
|
294 500 € | 2 583 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T5 IZON
|
294 000 € | 2 146 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T6 IZON
|
299 900 € | 2 563 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T4 ST LOUBES
|
300 000 € | 2 564 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T4 IZON
|
303 000 € | 2 504 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T4 IZON
|
305 000 € | 2 440 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 IZON
|
305 000 € | 2 440 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 IZON
|
305 000 € | 2 440 € | 125 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 353 Av Du General De Gaulle | 223 302 € | 104 m² | 2 147 € |
| 12/12/2025 | 278 Rue De La Lande | 314 500 € | 135 m² | 2 330 € |
| 31/10/2025 | 146 Av De Saint Pardon | 210 000 € | 106 m² | 1 981 € |
| 29/10/2025 | 115 Av Du General De Gaulle | 155 000 € | 130 m² | 1 192 € |
| 12/09/2025 | 38 Rue De La Cassadote | 227 300 € | 100 m² | 2 273 € |
| 28/08/2025 | 8b Lot Les Alouettes | 265 700 € | 102 m² | 2 605 € |
| 26/08/2025 | 57 Av Des Anciens Combattants | 232 520 € | 128 m² | 1 817 € |
| 22/08/2025 | 85 Av Mal De Lattre De Tassigny | 223 000 € | 114 m² | 1 956 € |
| 01/07/2025 | 63 Imp Crayssac | 46 000 € | 95 m² | 484 € |
| 30/06/2025 | 35 Lot Le Clos Du Maine | 197 000 € | 95 m² | 2 074 € |
| 25/06/2025 | 314b Av Du General De Gaulle | 256 374 € | 104 m² | 2 465 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue Des Colverts | 110 000 € | 99 m² | 1 111 € |
| 27/05/2025 | 5 Lot Les Primeveres | 309 000 € | 120 m² | 2 575 € |
| 23/05/2025 | 366 Av Du General De Gaulle | 198 000 € | 105 m² | 1 886 € |
| 20/05/2025 | 2 Rue De Ferreyre | 288 000 € | 106 m² | 2 717 € |