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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 117 m²
Maison de 6 pièces de 117 m² à IttevilleÀ Itteville, cette maison individuelle de 6 pièces d'environ 117m² offre un cadre de vie agréable, avec un vrai sentiment d'espace et de con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 296 €/mois | 13 018 €/mois | 360 864 € | 37 933 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 378 720 € | 55 789 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 411 300 € | 88 369 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 447 600 € | 124 669 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 487 500 € | 164 569 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bvI1D Actuel
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335 000 € | - |
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#aGlvg
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348 000 € | +3,9% |
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#b126w
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349 000 € | +4,2% |
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#bvJS5
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335 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 16 Av Du Gen Leclerc | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 21/10/2025 | 18 Av De La Juine | 272 000 € | 108 m² | 2 519 € |
| 17/10/2025 | 14 Rue Des Carrieres | 295 000 € | 93 m² | 3 172 € |
| 03/10/2025 | 31 Rue St Germain | 125 304 € | 99 m² | 1 266 € |
| 30/09/2025 | 3 Rte De La Ferte Alais | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 30/09/2025 | 10ter Che Des Glands | 490 000 € | 134 m² | 3 657 € |
| 26/09/2025 | 120b Rte De St Vrain | 288 000 € | 100 m² | 2 880 € |
| 28/08/2025 | 24 Av Mozart | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 31/07/2025 | 13 Av De La Briere | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 22/07/2025 | 32 Rte De Bouray | 394 000 € | 122 m² | 3 230 € |
| 18/07/2025 | 7 Imp De L'evangile | 319 000 € | 94 m² | 3 394 € |
| 17/07/2025 | 3a Av Paul Verlaine | 304 000 € | 121 m² | 2 512 € |
| 15/07/2025 | 9 Rte De St Vrain | 237 000 € | 93 m² | 2 548 € |
| 18/06/2025 | 54 Rue St Germain | 520 000 € | 109 m² | 4 771 € |
| 09/05/2025 | 9 Rue Des Blongios | 318 000 € | 104 m² | 3 058 € |