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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
ITEUIL - CENTRE BOURG A quelques minutes à pieds de la Place de l'Eglise d'Iteuil, de ses commerces et écoles, je vous propose cette maison de 1970 dans une rue calme et agréable. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 150 780 € | 15 866 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 158 160 € | 23 246 € | 3,25% |
| 15 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 171 900 € | 36 986 € | 3,35% |
| 20 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 186 960 € | 52 046 € | 3,45% |
| 25 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 203 700 € | 68 786 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ITEUIL ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ITEUIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVznS Actuel
|
139 000 € | - |
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#aV2Rl
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139 000 € | - |
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#aVR0l
|
149 500 € | +7,6% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ITEUIL
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139 000 € | 1 562 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 2 Che Du Champ De Fouillou | 220 000 € | 105 m² | 2 095 € |
| 03/12/2025 | 13 Rue Des Lacas | 84 000 € | 94 m² | 894 € |
| 28/11/2025 | 41 Rue D Aigne | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 17/11/2025 | 9 Rue Du Champ Bazin | 145 000 € | 99 m² | 1 465 € |
| 12/11/2025 | 13 Rue Des Fours A Chaux | 183 000 € | 94 m² | 1 947 € |
| 01/08/2025 | 8 Rue De La Cremaude | 155 000 € | 83 m² | 1 867 € |
| 10/07/2025 | 5 Rue De L'essart | 208 000 € | 77 m² | 2 701 € |
| 27/06/2025 | 10 All 2000 | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 05/06/2025 | 3 Rue Des Jardins | 195 000 € | 79 m² | 2 468 € |
| 14/03/2025 | 11b Rue Des Rocs | 139 500 € | 78 m² | 1 788 € |
| 21/02/2025 | 12 Rue De La Forge | 187 000 € | 106 m² | 1 764 € |
| 04/02/2025 | 37 Rue Du Chateau D Eau | 160 000 € | 79 m² | 2 025 € |
| 31/01/2025 | 8 Rte De Papault | 138 000 € | 72 m² | 1 917 € |
| 29/01/2025 | 8 Rue Des Varennes | 170 000 € | 101 m² | 1 683 € |
| 29/01/2025 | 17 Rue De La Ferme | 203 000 € | 92 m² | 2 207 € |