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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Maison individuelle composée d'une entrée avec placard, d'un double séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un wc séparé, d'une salle d'eau, et de 2 chambres. À l'étag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 460 824 € | 47 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 483 240 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 111 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 385 €/mois | 7 227 €/mois | 572 400 € | 159 316 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 079 €/mois | 6 300 €/mois | 623 700 € | 210 616 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcBoB Actuel
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429 000 € | - |
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#acULU
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449 000 € | +4,7% |
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#aOivB
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429 000 € | - |
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#aZkfS
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429 000 € | - |
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#bh3gr
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429 000 € | - |
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#bjgdN
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429 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Rue De La Harpe | 5 800 000 € | 120 m² | 48 333 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue De La Harpe | 700 000 € | 120 m² | 5 833 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue De La Harpe | 3 000 000 € | 120 m² | 25 000 € |
| 01/12/2025 | 1 Rue De Coulies | 295 000 € | 146 m² | 2 021 € |
| 27/11/2025 | 9024 Souarbe | 600 000 € | 135 m² | 4 444 € |
| 12/11/2025 | 5 Ronde Des Bolles | 300 000 € | 129 m² | 2 326 € |
| 03/11/2025 | 11 Rue Ronde Des Coloquintes | 509 950 € | 122 m² | 4 180 € |
| 24/10/2025 | 4 Che Du Bord De Voie Ouest | 431 350 € | 142 m² | 3 038 € |
| 22/10/2025 | 9 Rue Sainte-catherine | 315 000 € | 151 m² | 2 086 € |
| 30/09/2025 | 16 All Foin De Crau | 523 626 € | 153 m² | 3 422 € |
| 18/09/2025 | 5 Rue Du Flutiau | 375 000 € | 159 m² | 2 358 € |
| 11/09/2025 | 21 Rue Ronde D Oc | 452 000 € | 131 m² | 3 450 € |
| 29/07/2025 | 70 Av Des Planes | 550 000 € | 160 m² | 3 438 € |
| 29/07/2025 | 9001 Lot Les Terrasses Des Oliviers | 276 350 € | 150 m² | 1 842 € |
| 25/07/2025 | 7 Av Des Ajoncs | 494 150 € | 130 m² | 3 801 € |