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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Référence : 5897-ASA. - Maison type 7 avec double garage piscinaM-OI Istres vous propose à la vente vous présente à la vente référence 5897-ASA une demeure T7 de 168m² au cœur d'un...
2 Chemin des Agnelles 13800 Istres
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 252 €/mois | 18 945 €/mois | 525 168 € | 54 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 589 €/mois | 13 906 €/mois | 550 680 € | 79 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 319 €/mois | 10 058 €/mois | 597 420 € | 126 653 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 649 440 € | 178 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 357 €/mois | 7 142 €/mois | 707 100 € | 236 333 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ISTRES ↗ +2.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ISTRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6jh6 Actuel
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489 000 € | - |
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#aGcKk
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489 000 € | - |
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#b64ej
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489 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 1 Rue De Coulies | 295 000 € | 146 m² | 2 021 € |
| 27/11/2025 | 9024 Souarbe | 600 000 € | 135 m² | 4 444 € |
| 24/10/2025 | 4 Che Du Bord De Voie Ouest | 431 350 € | 142 m² | 3 038 € |
| 22/10/2025 | 9 Rue Sainte-catherine | 315 000 € | 151 m² | 2 086 € |
| 30/09/2025 | 16 All Foin De Crau | 523 626 € | 153 m² | 3 422 € |
| 18/09/2025 | 5 Rue Du Flutiau | 375 000 € | 159 m² | 2 358 € |
| 29/07/2025 | 70 Av Des Planes | 550 000 € | 160 m² | 3 438 € |
| 29/07/2025 | 9001 Lot Les Terrasses Des Oliviers | 276 350 € | 150 m² | 1 842 € |
| 02/07/2025 | 10 Pl Des Carmes | 442 000 € | 192 m² | 2 302 € |
| 11/06/2025 | 16 Che Du Port | 853 300 € | 156 m² | 5 470 € |
| 23/05/2025 | 14b Ldt Heures Claires | 219 750 € | 135 m² | 1 628 € |
| 05/05/2025 | 92 Bd Jean Jacques Prat | 358 500 € | 166 m² | 2 160 € |
| 29/04/2025 | 35 Lot De Cembro | 330 000 € | 138 m² | 2 391 € |
| 31/01/2025 | 9034 Che De Pepi | 870 000 € | 144 m² | 6 042 € |
| 29/11/2024 | 23 Chem Du Blaqueiron | 100 000 € | 135 m² | 741 € |