Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 238 m²
Maison à vendre à Issoudun (36100) en Indre (36)Cette maison à vendre située à Issoudun propose une surface habitable de 238 m² sur un terrain de 2960 m². L'habitation comporte 10 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 031 €/mois | 18 276 €/mois | 506 604 € | 52 529 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 427 €/mois | 13 415 €/mois | 531 240 € | 77 165 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 202 €/mois | 9 703 €/mois | 576 360 € | 122 285 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 622 €/mois | 7 945 €/mois | 629 280 € | 175 205 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 685 500 € | 231 425 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 190 à 285 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 84 Rue Dardault | 25 000 € | 200 m² | 125 € |
| 11/04/2025 | 13 Che Du Moulin Des Chezeaux | 324 900 € | 233 m² | 1 394 € |
| 14/01/2025 | 50 Rue De La Republique | 385 000 € | 210 m² | 1 833 € |
| 07/09/2023 | 1 Rue Des Varennes | 38 000 € | 219 m² | 174 € |
| 18/07/2023 | 4 Rue Du Quatre Aout | 140 000 € | 201 m² | 697 € |
| 28/06/2023 | 27 Bd Champion | 245 000 € | 214 m² | 1 145 € |