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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
EXCLUSIVITE I@D FRANCE - PROCHE COMMERCES ET BOURG D'ISSE - 2 CHAMBRES - JARDIN - SOUS-SOL - TERRASSE - BALCON - BORNE VOITURE ELECTRIQUE - POELE A BOIS - Découvrez cette maison de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 15 480 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 185 520 € | 51 564 € | 3,45% |
| 25 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 202 200 € | 68 244 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ISSE ↗ +38.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ISSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5udT Actuel
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138 000 € | - |
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#b5u3u
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138 000 € | - |
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#b5aVK
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138 000 € | - |
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#b6kqi
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138 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GRAND AUVERNE
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T5 MOISDON LA RIVIERE
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135 000 € | 1 731 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISDON LA RIVIERE
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135 000 € | 1 731 € | 78 m² | 5 | Voir |
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135 000 € | 1 731 € | 78 m² | 5 | Voir |
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142 758 € | 1 878 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 GRAND AUVERNE
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146 416 € | 1 786 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ISSE
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124 999 € | 1 471 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 LA MEILLERAYE DE BRETAGNE
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122 700 € | 1 831 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 5 Rue Du Bas Montjouan | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 03/10/2025 | 201 Les Coudrais | 135 000 € | 84 m² | 1 607 € |
| 01/08/2025 | 106 La Claie | 214 000 € | 87 m² | 2 460 € |
| 07/03/2025 | 406 Longuenee | 24 200 € | 59 m² | 410 € |
| 30/01/2025 | 5 Rue Des Tanneurs | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |
| 16/01/2025 | 1 Rue Du Clos Bernard | 130 000 € | 68 m² | 1 912 € |
| 17/09/2024 | 15 Fresnais | 115 000 € | 69 m² | 1 667 € |
| 29/08/2024 | 2 Rue Du Clos Neuf | 230 000 € | 66 m² | 3 485 € |
| 29/08/2024 | 2 Rue Du Clos Neuf | 230 000 € | 72 m² | 3 194 € |
| 23/08/2024 | 21 All Des Chenes | 152 000 € | 67 m² | 2 269 € |
| 10/07/2024 | 1 Rue Du Buron | 70 000 € | 87 m² | 805 € |
| 26/03/2024 | 2 La Guerinais | 155 000 € | 87 m² | 1 782 € |
| 13/10/2023 | 10 Grande Rue | 81 500 € | 63 m² | 1 294 € |
| 29/08/2023 | 6 Rue De La Fontaine | 167 000 € | 81 m² | 2 062 € |
| 19/08/2023 | 6 Rue Des Acacias | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |