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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Belle maison rénovée semi-mitoyenne avec terrasse, jardin et garage Située à proximité des écoles, cette maison bien entretenue et rénovée avec soin est idéale pour un premier acha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 196 812 € | 20 670 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 206 520 € | 30 378 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 224 280 € | 48 138 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 244 080 € | 67 938 € | 3,45% |
| 25 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 266 100 € | 89 958 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, ISQUES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ISQUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqu4F Actuel
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182 000 € | - |
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#bqOHz
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182 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 HESDIGNEUL LES BOULOGNE
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184 900 € | 2 311 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 ST ETIENNE AU MONT
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186 500 € | 2 274 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ETIENNE AU MONT
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186 900 € | 2 279 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ETIENNE AU MONT
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186 900 € | 2 279 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ETIENNE AU MONT
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186 900 € | 2 279 € | 82 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 8 Rue De L'eglise | 160 900 € | 94 m² | 1 712 € |
| 09/10/2025 | 13 Le Clos Des Lauriers | 184 000 € | 78 m² | 2 359 € |
| 30/04/2025 | 18 All Du Rhin | 155 000 € | 86 m² | 1 802 € |
| 29/04/2025 | 6 All Des Cerisiers | 242 800 € | 86 m² | 2 823 € |
| 13/12/2024 | 148 Rte Nationale | 154 000 € | 89 m² | 1 730 € |
| 04/07/2024 | 6 All Du Loiret | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 11/04/2024 | 44 Rte Nationale | 70 000 € | 78 m² | 897 € |
| 28/02/2024 | 1 Residence La Source | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |
| 11/12/2023 | 23 Imp Blanchard | 75 000 € | 66 m² | 1 136 € |
| 29/08/2023 | 165 Rte Nationale | 85 000 € | 78 m² | 1 090 € |